Gmina Żywiec

Zarządzanie zasobem gminnym obydwa się w oparciu o Regulamin realizacji zadań własnych Gminy Żywiec w zakresie gminnego budownictwa mieszkaniowego i gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości, a jej działalność obejmuje m. in.:

1. Zawieranie i rozwiązywanie w imieniu Właściciela:
• umów najmu lokali mieszkalnych zgodnie z obowiązującymi przepisami,
• umów najmu w wyniku zmian pomiędzy kontrahentami,
• umów najmu, dzierżawy lub użyczenie lokali użytkowych zgodnie z zasadami określonymi przez właściwe organy gminy i wykonanie innych czynności wynikających z obowiązujących przepisów prawa;
• naliczanie czynszów i opłat za lokale mieszkalne i użytkowe oraz wystawianie faktur;
2. Ubezpieczenie mienia komunalnego;
3. Zgłoszenie do Straży Miejskiej zauważonych wykroczeń przeciwko porządkowi;
4. Zawieranie umów w zakresie świadczenie usług związanych z administrowaniem, a w szczególności usług w zakresie dostawy wody, odprowadzenia ścieków, ogrzewania budynków, dostarczenia ciepłej wody, energii elektrycznej, wywozu nieczystości stałych i płynnych, usług kominiarskich, nadzorów specjalistycznych, ekspertyz, opinii i przeglądów, remontów, wycen lokali, budynków i nieruchomości;
5. Prowadzenie i aktualizowanie ewidencji budynków i zasobów lokalowych;
6. Przygotowanie dokumentów umożliwiających wymeldowanie decyzją administracyjną najemców, którzy na stałe opuścili lokal nie zdając go i nie wymeldowując się z niego;
7. Prowadzenie obsługi w zakresie najmu i zwalniania lokali oraz eksmisji z lokali.